Chalet Silva – Esclusive residenze alpine a San Bernardino
A San Bernardino, in posizione tranquilla e riservata ai margini del bosco, ma a breve distanza dal centro del villaggio, proponiamo in vendita esclusivi chalet monofamiliari indipendenti, pensati per chi desidera vivere la montagna con privacy, comfort e un autentico carattere alpino.

Gli Chalet Silva si sviluppano su tre livelli, ciascuno con accesso carrabile e garage privato. L'architettura combina una solida struttura al piano seminterrato con livelli superiori realizzati in legno, valorizzati da facciate completamente rivestite in doghe di legno recentemente rinnovate.

Spazi pensati per vivere la montagna
Il cuore della casa è la luminosa zona giorno, caratterizzata da materiali naturali e da un'atmosfera calda e accogliente.
Il piano principale ospita un ampio soggiorno con camino a legna e cucina abitabile, con accesso agli spazi esterni privati.
Al piano superiore trovano posto tre camere da letto e due bagni, creando una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.

Secondo le planimetrie di progetto, la zona giorno con cucina misura circa 62,6 m², accompagnata da un terrazzo di 16,1 m², loggia e giardino privato di circa 48–60 m².
Il piano superiore comprende tre camere rispettivamente di circa 12,5 m², 12,5 m² e 17 m² e due bagni.
Il livello inferiore ospita inoltre un'autorimessa di circa 33 m² e il locale tecnico.

Materiali e finiture
Gli interni sono caratterizzati da legno, parquet e travi a vista, elementi che sottolineano il carattere alpino degli chalet.
Le pareti alternano rivestimenti in frassino, carta da parati e superfici pitturate, mentre i bagni presentano pavimenti e rivestimenti in gres effetto pietra.

Le cucine sono progettate con finiture effetto legno cannettato, piano di lavoro e schienale in gres effetto pietra, isola bifacciale e una dotazione completa che comprende piano a induzione, forno, frigorifero, lavastoviglie e lavasciuga.

Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a pellet di recente realizzazione, con radiatori ad acqua nelle zone giorno e nelle camere, oltre al camino a legna presente nel soggiorno. L'impianto elettrico è stato recentemente revisionato e gli chalet dispongono di collegamento in fibra ottica e cablaggio internet nelle camere.

Vivere San Bernardino tutto l'anno
San Bernardino offre un ambiente alpino autentico a circa 1'600 metri di altitudine, facilmente raggiungibile sia dal Ticino sia dai principali centri della Svizzera e del Nord Italia. La località propone attività durante tutto l'anno: sci alpino e nordico, snowboard e ciaspolate in inverno; escursionismo, mountain bike, tennis, arrampicata e attività acquatiche durante la stagione estiva.

Gli Chalet Silva sorgono in una posizione appartata e panoramica, immersa nel verde ma vicina al cuore di San Bernardino, ai servizi e alle infrastrutture del villaggio.

Caratteristiche principali
chalet monofamiliari indipendenti
sviluppo su 3 livelli
3 camere da letto
2 bagni
ampio soggiorno con cucina
camino a legna
terrazza e giardino privato
garage privato
riscaldamento a pellet
fibra ottica
finiture in legno e parquet
posizione tranquilla ai margini del bosco
vicinanza al centro di San Bernardino e agli impianti

Una proposta ideale per chi cerca una residenza alpina indipendente, elegante e funzionale, da vivere in ogni stagione.

Per maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare un appuntamento, Cereghetti Casa è volentieri a vostra disposizione.